venta
USD 550.000
Campo · 30000m² · 6 Ambientes
Estancia Benquerencia · 6 amb · 4 dorm · 30000 m2 · publicada hoy
Campo en venta en Estancia Benquerencia
Chacra en Estancia Benquerencia Farm Club Sobre El Golf - Monte _ Pcia. de Buenos Aires
Estancia Benquerencia 113 San Miguel del Monte - Buenos Aires · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 26.417 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Estancia Benquerencia, 2,6 ha, USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 89,3% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 2 contra USD 18 de la mediana (-87,8%). El precio por hectarea es USD 22.334.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 550.000
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 30000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Estancia Benquerencia
Descripcion
Chacra de 2.6 ha sobre el Golf de Estancia Benquerencia ESTANCIA BENQUERENCIA Barrio Cerrado de Chacras
• - Sup.
Total 2150 hectáreas
• 650 has de espacio común.
• 20 kms de senderos ecuestres arbolados.
• Club House emplazado en parque de 35 has diseñado por Charles Thays en 1896.
• Posada, Restaurant, Piscinas 2.
Vestuarios.
• Canchas de tenis.
• Cancha de Golf 9 hoyos.
• Lagunas varias.
• Hospedaje exclusivo para propietarios.
• Canchas de Polo.
• Seguridad permanente.
• Más de 230 casas construidas.
Las Fotos son del casco y los espacios comunes del emprendimiento.
Puede visitar la propiedad cualquier día de la semana, EXCLUSIVAMENTE con cita previa.
Si desea mayor información, no dude en contactarnos.
Se la enviaremos a la brevedad.
Solochacras.com Tel./Whatsapp: + Ver datos Ver datos Ver datos Instagram @solochacras Facebook: @EstanciaBenquerenciaFarmClub San Miguel del Monte Buenos Aires ARGENTINA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 521.671/mes
Necesitas ingresos por $ 2.086.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 512 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estancia Benquerencia 113 San Miguel del Monte - Buenos Aires, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires
