Campo en venta en Estancia Benquerencia · 5 ambientes
Campo en venta
USD 190.000
+ ARS 600.000 de expensas

Campo en venta en Estancia Benquerencia · 5 ambientes

Campo en Estancia Benquerencia

Benquerencia Farm Club, Ruta 41 - Km 26 S/N - San Miguel del Monte (7220) · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
20.043 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Estancia Benquerencia, 2,0 ha, USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – Casa en Benquerencia Farm Club | 2 Hectáreas | Entorno natural único Ubicada en el exclusivo Benquerencia Farm Club, con seguridad 24 hs, esta propiedad combina naturaleza, privacidad y excelente calidad de vida, a tan solo 125 km de Capital Federal, entre San Miguel del Monte y General Belgrano. Implantada sobre un lote de 2 hectáreas, la casa cuenta con 100 m² cubiertos, 45 m² semicubiertos y un depósito independiente. Distribución: 3 habitaciones 1 baño completo + 1 toilette Cocina, living y comedor integrados Amplia galería ideal para disfrutar del entorno Exterior: Parrilla techada con cocina exterior, lavabo y bajo mesada Piscina Gran parque con arboleda consolidada Un espacio pensado para descansar, desconectar y disfrutar del aire libre en un entorno de tranquilidad absoluta. El barrio ofrece: Casco histórico con restaurante, hotel, pool y pileta para adultos Matera con servicio gastronómico Campo de golf y cafetería Canchas de polo, tenis y fútbol 2 piletas de natación Establos para caballos Senderos naturales Jardín diseñado por Carlos Thays Fauna autóctona libre (ñandúes, liebres, zorros, aves, entre otros) CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 • CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.680.820/mes

Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Benquerencia Farm Club, Ruta 41 - Km 26 S/N - San Miguel del Monte (7220), Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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