venta
USD 405.000
Campo · 22ha
Centro·22 m2·hace 15 dias
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Campo en venta en Centro
USD 220.000
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Campo en venta
USD 220.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MCampo en venta en Centro
Campo en San Miguel del Monte
a 3 km. de la Ruta 3 - · Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 60.000 m²
Descripcion
EXCELENTE UBICACIONSon 6 has. sobre calle de tierra, es una calle secundaria, a 3 Km. de la Ruta 3 , donde empieza el pueblo.Casa de 200 mts. cubiertos aprox.PB.
Living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño. PA.hall , 1 dormitorio, baño.
Zona muy tranquila, luz trifásica.
Agua de pozo Chancha de 400 litros.
Sujeta a la ordenanza ley n. 2371 (coti)
• Arboleda: Si
• Molinos: No
• Silos: No
• Provision de agua: POZO
• Tanques australianos: No
• Operacion a tranquera cerrada: Si
• Casas: Si
• Bombas de agua: Si
• Mejoras: Si
• Galpones: No
• Poblado mas cercano: SAN MIGUEL DEL MONTE
• Distancia a poblado mas cercano: 3.00
• Distancia a pavimento km: 3.00
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.975.706/mes
Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 10 en la zona
MonteSur5 min · 335 m
Lo de Dippy5 min · 339 m
Imperial5 min · 340 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica1 min · 63 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°401 · adultos · publica2 min · 111 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 RICARDO GUIRALDES · secundaria · publica2 min · 114 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza San Martin5 min · 330 m
Plaza Martin Rodriguez6 min · 385 m
Plaza El Ombu7 min · 416 m
Salud
HOSPITAL ZENON VIDELA DORNA · hospital/clinica · publico4 min · 230 m
CENTRO DE ZOONOSIS - MONTE · centro de salud · publico8 min · 540 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN MIGUEL DEL MONTE (MONTE) · centro de salud · publico11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 512 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de campos en Centro esta hoy en una mediana de USD 360.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de campos en Centro
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 360.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
a 3 km. de la Ruta 3 -, Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires
