Campo en venta en San Miguel del Monte · 6 ambientes
Campo en venta
USD 330.000

Campo en venta en San Miguel del Monte · 6 ambientes

Fraccion de 1 Ha con 2 Viviendas 320 m² y Pileta, 2 Galpones 680 m² - San Miguel del Monte

RP 41 y Circunvalacion · San Miguel del Monte, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
10.062 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Miguel del Monte, 1,0 ha, USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fracción de una Hectárea ubicada a 350 m. de la Ruta provincial 41 y de la entrada a la ciudad de San Miguel del Monte. La propiedad cuenta con alambrado perimetral y vegetación con arboles autóctonos, portón automatizado para ingreso de vehículos, camino de piedras hasta las galerías de ambas viviendas. En el lugar encontramos 2 viviendas, una de 200 m² aprox compuesta de dos dormitorios, baño principal, cocina comedor, quincho con parrilla y cocina, baño y galería semi cubierta al frente. La segunda vivienda posee 120 m² aprox, galería semi cubierta, quincho con Parrilla, 3 dormitorios, baño y cocina con living comedor, baño exterior, y un segundo baño a terminar. Entre ambas viviendas encontramos una pileta de 12x5 con profundidad en desnivel de 0.9 a 2.3m equipada con jacuzzi, cascadas, bombas y filtros. Amplio Jardín parquizado. Galpón chico de guardado de útiles de 50 m² y otro galpón de 630 m² con piso de hormigón, oficinas en 2 plantas con vestuario y comedor para personal. Ingreso para vehículos sin portones. Playón de maniobras de 50 m x 80 m. Servicios: La propiedad posee Energía monofásica y trifásica. Gas envasado. Zonificación: Agraria y Residencial. OBSERVACION: Posibilidad de Adquirir mayor superficie de Tierra Medidas de la Fracción: 80 m de frente x 126 m de Fondo Superficie Fracción: Ver datos m² (1 Ha) Superficie total Edificada: 1000 m² Superficie total viviendas: 320 m² Superficie Galpones: 680 m² Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.903.197/mes

Necesitas ingresos por $ 11.612.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Miguel del Monte

Mediana del barrio
USD 365.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de los campos en venta en San Miguel del Monte es USD 365.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Miguel del Monte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RP 41 y Circunvalacion, San Miguel del Monte, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Miguel del Monte

Busquedas relacionadas