Casa en venta en San Ramon · 4 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en San Ramon · 4 ambientes

Casa en San Ramón - Pilar del Este

Consultar dirección · San Ramon, San Miguel de Tucuman, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Ramon, 4 ambientes, 138 m², USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,4% desde el 23/07/2026 (de USD 175.000 a USD 155.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta • Barrio San Ramón San Ramón • Pilar del Este • Partido de Pilar Te presento esta propiedad desarrollada en una planta, con diseño moderno y distribución funcional, ideal para familia. Datos técnicos según plano municipal aprobado ? ? Superficie cubierta: 138,26 m² ? Superficie semicubierta: 22,50 m² ? En Plano • Piscina proyectada: 21,00 m² ? Superficie total construida: 160,76 m² ? Superficie del lote: 465,31 m² Distribución Estar • comedor • cocina integrada, con excelente iluminación natural Lavadero independiente Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios adicionales Baño completo Toilette Galería semicubierta En Plano • Piscina de 21 m² Espacio de estacionamiento al frente La vivienda presenta cubierta de losa con sectores en chapa prepintada, aberturas de aluminio color negro y revestimiento exterior texturado tipo Tarquini, según especificaciones del plano. Exterior ? Jardín con amplia superficie libre absorbente ? Galería ideal para parrilla y reuniones ? Acceso peatonal y vehicular diferenciados El barrio San Ramón, dentro del complejo Pilar del Este, cuenta con seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, servicios subterráneos, colegios cercanos y una ubicación estratégica con acceso ágil desde Panamericana Ramal Pilar. Su entorno familiar y tranquilo lo convierte en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida. Las medidas son aproximadas. AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.350.592/mes

Necesitas ingresos por $ 5.402.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.4% total
USD 175.000USD 155.00010 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 175.000 → USD 155.000-11.43%

Ubicacion

Consultar dirección, San Ramon, San Miguel de Tucuman, Buenos Aires

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