Local en venta

USD 190.000

= $ 289,5 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Local en venta en Villa Constructora

Importante Lote de 10 x 49.5 metros. c/ Local y departamentos - Zona Comercial - Escucha ofertas

Pedro León Gallo 3800 · Villa Constructora, San Justo, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 495 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Constructora, 100 m² cubiertos, USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran oportunidad de inversión sobre calle León Gallo. Zona Muy Comercial. * Lote de 10 x 49.50 con local y con departamentos. Escucha Ofertas INMOBILIARIA PAMPA Alejandro R. Moya

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395

Precio del aviso: USD 190.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.598
Sellos y tasas~1%: USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.644.771/mes

Necesitas ingresos por $ 6.579.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro León Gallo 3800, Villa Constructora, San Justo, Buenos Aires

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