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Alquiler Local en San Justo a metros de Av. Juan Manuel de Rosas
Local en alquiler
ARS 550.000
+ 110.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Alquiler Local en San Justo a metros de Av. Juan Manuel de Rosas

Jose Ingenieros 3700 · San Justo, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – SAN JUSTO Excelente ubicación sobre José Ingenieros al 3700, a metros de Av. Juan Manuel de Rosas con fácil acceso y cercanía a numerosas líneas de colectivo hacia Capital Federal. El local se encuentra en planta baja de un edificio de tres pisos y cuenta con: Persiana metálica automática ciega. Vidriera al frente. Baño. Ideal para comercio, oficina o emprendimiento. REQUISITOS Ingresos demostrables. Seguro de caución Finaer. Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según IPC. Consultanos para más información y coordiná tu visita. KP580026 • T110803 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 36 avisos — este aviso pide 63% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Jose Ingenieros 3700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Skate Park San Justo) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Rocio's3 min · 160 m
Servicompras8 min · 542 m
Minimercado · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas9 min · 573 m
Educacion · 23 en la zona
MUNICIPAL Nº20 CAMINITO DE COLORES · inicial · publica2 min · 155 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 MONTE DORREGO · secundaria · publica6 min · 370 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº51 BRIGADIER ANACLETO LLOSA · primaria · publica6 min · 400 m
Espacios verdes
Skate Park San Justo14 min · 897 m
Plaza San Pantaleon14 min · 901 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD DE SALUD SANTOS VEGA · centro de salud · publico7 min · 457 m
SANATORIO SAN JUSTO · hospital/clinica · privado12 min · 781 m
CLINICA SOLIS · hospital/clinica · privado13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Ingenieros 3700, San Justo, Buenos Aires

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