venta
USD 70.000
Galpón en Venta en Villa Constructora, San Justo
Villa Constructora · 170 m2 · hace 94 dias
Galpon en venta en Villa Constructora
Excelente galpon en villa constructora
PAMPA 3700 · Villa Constructora, San Justo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 196 m²
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Constructora, 196 m² cubiertos, USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 71,4% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 612 contra USD 412 de la mediana (+48,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 412
- Mediana m²
- 170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Constructora
Descripcion
SUPERFICIE CUBIERTA 196M2, SUPERFICIE DESCUBIERTA 179M2, BAÑO, OFICINA
Contactarse al Graciela Pécora Propiedades LM 712
Monseñor Marcon 3203- San Justo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.049.709/mes
Necesitas ingresos por $ 4.198.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 13 en la zona
Lo de Jose4 min · 287 m
Shop5 min · 324 m
Coppel7 min · 421 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA MODELO GUILLERMO C MORRIS · primaria · privada3 min · 191 m
JARDIN DE INFANTES TOPO GIGIO · inicial · privada3 min · 193 m
INSTITUTO WILLIAM C. MORRIS · secundaria · privada4 min · 240 m
Espacios verdes
Plaza La Torre13 min · 822 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado4 min · 285 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado8 min · 516 m
CLINICA PRIVADA DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION ALFA · hospital/clinica · privado11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
PAMPA 3700, Villa Constructora, San Justo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa Constructora