venta
USD 120.000
Galpón en Venta en Villa Constructora, San Justo
Villa Constructora · 196 m2 · hace 94 dias
Galpon en venta en Villa Constructora
Galpon de 170mts2 c/baño
BALBASTRO 3700 · Villa Constructora, San Justo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Constructora, 170 m² cubiertos, USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 412 contra USD 612 de la mediana (-32,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 612
- Mediana m²
- 196 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Constructora
Descripcion
Nº: 461
ZONA: SAN JUSTO ( VILLA CONSTRUCTORA )
INMUEBLE: GALPON DE 170MTS2 C/BAÑO
UBICACIÓN: CALLE BALBASTRO AL 3700 (ESQUINA THAMES)
COMODIDADES:
GALPON C/ BAÑO (10.40x16.50)
SUPERFICIE CUBIERTA 170 MTS2
NUEVO VALOR: U$S 70.000.-
—————————————————————————————————
Las superficies mencionadas en la presente publicación son meramente orientativas.
Corredor y Martillero Publico G. H.
LOPEZ DI MURO
CMCPSM Mat. N° 2537
——————————————————————————————————–
Corredor y Martillero Publico GABRIEL H.
LOPEZ
CUCICBA Mat. N° 8065
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 612.330/mes
Necesitas ingresos por $ 2.449.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 9 en la zona
Lo de Jose8 min · 493 m
Shop8 min · 514 m
Coppel10 min · 627 m
Educacion
· 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES TOPO GIGIO · inicial · privada2 min · 149 m
ESCUELA MODELO GUILLERMO C MORRIS · primaria · privada3 min · 165 m
INSTITUTO WILLIAM C. MORRIS · secundaria · privada3 min · 183 m
Espacios verdes
Plaza La Torre16 min · 999 m
Salud
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado7 min · 463 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado11 min · 696 m
CLINICA PRIVADA DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION ALFA · hospital/clinica · privado14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
BALBASTRO 3700, Villa Constructora, San Justo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa Constructora