Galpon en venta

USD 180.000

= $ 277,9 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Galpon en venta en Barrio San Nicolas

Galpon 360 m2 en san justo, la matanza. ideal taller, depósito, distribuidora

Alcaraz 4200, Barrio San Nicolás · Barrio San Nicolas, San Justo, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Barrio San Nicolas, 360 m² cubiertos, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Galpón de 360 metros cuadrados. Techo combinado de losa y parabólico. Ubicación estratégica: Ubicado en San Justo, a 3 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas ( Ruta 3) y a 9 cuadras de Camino de Cintura ( Ruta 4) con rapidos accesos a Autopistas Richieri y Av. General Paz Con entrepiso para oficina INMOBILIARIA PAMPA Alejandro R. Moya

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~1%: USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.859/mes

Necesitas ingresos por $ 6.315.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alcaraz 4200, Barrio San Nicolás, Barrio San Nicolas, San Justo, Buenos Aires

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Caracteristicas

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