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Imponente galpon deposito con local sobre avenida
Propiedad en venta
USD 430.000
= $ 682,8 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,5 M

Imponente galpon deposito con local sobre avenida

ROSAS, J M BRIG - (RNAC 3) 5500, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.000 m²

Descripcion

IMPORTANTE LOCAL CON DEPOSITO DE 1000M2 CUBIERTOS SALIDA A DOS CALLES IDEAL PARA LA LOGISTICA Y FUNCIONAMIENTO DEL EMPRENDIMIENTO DEPOSITO SOBRE CALLE LATERAL Y SALON DE 20m DE FRENTE SOBRE RUTA 3 PISOS DE MARMOL EN LOCAL OFICINAS. IMPECABLE ESTAD0 FINANCIACION CONSULTE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona
Maxikiosco Ruta 3 · Avenida Cristiania3 min · 175 m
Avicam · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas3 min · 185 m
Avicola Ruta 34 min · 272 m
Educacion · 40 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº417 · adultos · publica3 min · 196 m
INSTITUTO AMERICA LATINA · primaria · privada7 min · 452 m
INSTITUTO PRIVADO AMERICA LATINA · secundaria · privada7 min · 452 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron6 min · 392 m
Calesita Marconi12 min · 741 m
Plaza Hipolito Yrigoyen13 min · 844 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA XII · centro de salud · publico8 min · 486 m
CIMA · centro de salud · privado8 min · 505 m
CENTRO DE SALUD F. GIOVINAZZO · centro de salud · publico8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ROSAS, J M BRIG - (RNAC 3) 5500, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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