Deposito/galpón venta en dos terrenos san justo

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Natalia Marini Venta de depósito/galpón sobre 2 terrenos con salida a las calles Sarratea al 3800 y Pampa al 3800, en San Justo, Prov. de Bs As. Superficie ambos terrenos: 749,94 m2; Superficie cubierta losa: 991,10 m2; Superficie chapa: 174,93 m2; Superficie descubierta terrazas: 177,00 m2; Superficie total del inmueble: 1.343,03 m2. Antigüedad: aprox 55 años. Estado: regular. Planos aprobados. Zonificación: U2b que permite usos Mixtos: Vivienda: Permite tanto la vivienda unifamiliar como la construcción de edificios de vivienda colectiva (departamentos). Comercio y Servicios: Apto para locales comerciales minoristas, oficinas profesionales, consultorios y gastronomía. Depósitos o Logística Liviana: Su cercanía a vías como Camino de Cintura o Av. Illia hace que se autoricen ciertos depósitos de baja escala o naves operativas, siempre que no generen impactos ambientales negativos ni ruidos molestos. El depósito se compone de 2 terrenos contiguos, sobre calles Sarratea y Pampa, de 374,97 m2 de superficie similar cada uno. Ambos inmuebles están construidos en su totalidad y sus superficies son las siguientes: 1 – PAMPA 3836 – San Justo – Bs. As.: Superficie cubierta losa: 344.02 m2; Superficie chapa: 174,93 m2; Superficie descubierta: 177,00 m2; Superficie total: 695,95 m2. En planta baja entrada de camiones de medio porte, 2 toilettes, un espacio para local de unos 84 m2 y una nave de unos 275 m2. En piso 1ro un depósito. En piso 1° espacio para depósito y oficinas de unos 22.50 x 8,35 mts. con un balcón a la calle, con conexión a la nave principal en PB. En piso 2° hay otro depósito de 8,36 x 9,00 mts, con salida al frente y contrafrente a un par de terrazas descubiertas. 2 – SARRATEA 3835 • San Justo – Bs. As.: Superficie cubierta losa: 648,03 m2. En planta baja hay a mano derecha una oficina de recepción de 3.00 x 2.70 mts y unos vestuarios mixtos de unos 19 m2 aproximadamente. Hay un portón de acceso para ingreso de camiones de porte medio. El resto de la planta tiene una nave de mas de 32 mts x 8,36 mts. En planta alta, al frente hay un par de oficinas con salida a un balcón a la calle; un depósito/cocina, baño y un espacio general de oficinas de 17,15 mts x 8,66 mts. Dicho espacio tiene un par de oficinas que permiten salir a una terraza descubierta de unos 100 m2. AMBOS INMUEBLES TIENEN PLANOS MUNICIPALES APROBADOS. PRECIO DE VENTA AMBOS INMUEBLES: u$s 430.000.-. Posiblidad de venta de cada depósito por separado: Pampa 3836: u$s 200.000.- y Sarratea 3835: u$s 250.000.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar