P Proppies
Galpón 175 m2 + amplio departamento en 1º piso. lote 8,66 x 26 mts
Propiedad en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Galpón 175 m2 + amplio departamento en 1º piso. lote 8,66 x 26 mts

Pasteur 3900, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Muy buen y prolijo galpón de 175 m2 con oficina y pequeño patio con parrilla. En primer piso se encuentra un amplio departamento de 3 ambientes con 2 baños (1 auxiliar, y otro baño principal completo) con patio y terraza. Construcción muy sólida. Muy buena ubicación a metros de Av. Juan Manuel De Rosas (Ruta 3) y Camino de cintura con rápido acceso a autopista Ricchieri. No dejes de consultarnos. Alejandro Moya .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Torre) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 14 en la zona
Shop2 min · 100 m
Lo de Jose3 min · 213 m
Coppel5 min · 349 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA MODELO GUILLERMO C MORRIS · primaria · privada6 min · 356 m
JARDIN DE INFANTES TOPO GIGIO · inicial · privada6 min · 372 m
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Espacios verdes
Plaza La Torre8 min · 513 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado1 min · 51 m
CLINICA PRIVADA DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION ALFA · hospital/clinica · privado9 min · 558 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasteur 3900, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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