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Venta galpon + departamento 3 amb en san justo
Propiedad en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta galpon + departamento 3 amb en san justo

De Los Incas 4447 San , San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
415 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA GALPON + DEPARTAMENTO 3 AMB EN SAN JUSTO La propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 metros de frente y 41,5 de fondo. En el frente se desarrolla un galpón de hormigón de 180m2 ideal para convertirlo en un comercio ya que se encuentra frente a la construcción de un nuevo barrio de edificios. En el fondo cuenta con un departamento de 3 ambientes con patio. Ideal Inversor -ESCUCHA OFERTA -VENTA DIRECTA -APTO CREDITO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Evita) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Carniceria Granja · Soldado E. R. Moreno5 min · 302 m
Maxikiosco Lo de Alan5 min · 314 m
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Educacion · 37 en la zona
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CENTRO DE ADULTOS Nº753 · adultos · publica8 min · 527 m
Espacios verdes
Evita9 min · 593 m
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Salud
SALA DE SALUD MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico7 min · 469 m
UNIDAD DE SALUD BARRIO 17 DE MARZO · centro de salud · publico13 min · 836 m
POLICONSULTORIO SAN JOSE · centro de salud · mutual15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Los Incas 4447 San , San Justo, San Justo, Buenos Aires

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