P Proppies
Venta de galpón 90m² en san justo muy buena ubicación a mts. de brandsen
Propiedad en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta de galpón 90m² en san justo muy buena ubicación a mts. de brandsen

VILLEGAS al 1100 , San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Antigüedad
20 años
Estado
Bueno

Descripcion

En venta: Galpón de 90 m2 Buen Estado • Con Renta • Muy buena Ubicación Ubicado en Villegas 1100, a mts de Brandsen. Con una antiguedad de 20 años, esta propiedad es ideal para su negocio o almacenamiento. Dispone de un baño y servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad. La estructura es de una sola planta, lo que facilita la organización del espacio. Su ubicación en San Justo garantiza acceso a importantes arterias de transporte y servicios. Oportunidad única para invertir en una zona estratégica. Consultanos y coordiná tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Cañon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 13 en la zona
Costa Mar · Avenida General Enrique Mosconi6 min · 353 m
Shell Shop9 min · 580 m
Luna · Avenida General Enrique Mosconi9 min · 584 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica8 min · 500 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°33 · inicial · publica9 min · 585 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 COMODORO PEDRO ZANNI · primaria · publica10 min · 670 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Cañon4 min · 279 m
Plaza Republica Argentina11 min · 698 m
Del Periodista11 min · 720 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado8 min · 502 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico10 min · 645 m
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VILLEGAS al 1100 , San Justo, San Justo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Propiedad en venta
WhatsApp