Galpon en venta de 140m2 a refaccionar en san justo
Propiedad en venta
USD 90.000

Galpon en venta de 140m2 a refaccionar en san justo

Roque Perez 3300, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Descripción de la Propiedad en Venta Esta es una excelente oportunidad de adquirir un galpón con características únicas y potencial para desarrollo. A continuación, se detallan las características de la propiedad: Detalles de la Propiedad Superficie Total: 140 metros cuadrados. Galpón: Cuenta con una espaciosa terraza ideal para múltiples usos. Baño: Incluye un baño para mayor comodidad. Persianas: Equipado con tres persianas que permiten un control efectivo de la luz y seguridad. Acceso: El galpón dispone de una puerta en el costado que se abre a través de una escalera, facilitando el acceso. Potencial de Desarrollo Construcción: La propiedad ofrece la posibilidad de construir o edificar según las necesidades del comprador. Esto brinda un gran potencial para personalizar el espacio de acuerdo a tus necesidades o proyectos futuros. Oportunidad de Inversión Esta es una venta directa y estamos abiertos a escuchar ofertas. Es una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio versátil con múltiples opciones de uso o para inversores que desean expandir o iniciar un nuevo proyecto. Si estás interesado en conocer más detalles o agendar una visita, no dudes en ponerte en contacto. ¡Esperamos tu oferta !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Torre) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Espacios verdes
Plaza La Torre9 min · 571 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Perez 3300, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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