Negocio - venta - argentina, la matanza - hipolito yrigoyen 2249

Hipolito Yrigoyen 2200, San Justo · San Justo, Buenos Aires

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IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO: CUENTA CON PROYECTO Y PLANO APROBADO EN LA MUNICIPALIDAD DE LA MATANZA DE EDIFICIO: P.B. LOCAL + 5 PISOSLOTE DE 8,36 X 36FOT: 3.00 Y FOS: 0,60

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 417.495

Precio del aviso: USD 390.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.438
Sellos y tasas~1%: USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona

Horacio4 min · 232 m

La Gran Buenos Aires · Monseñor Jose Francisco Marcon6 min · 377 m

Carlitos Drug Store · Monseñor Jose Francisco Marcon6 min · 380 m

Educacion · 52 en la zona

INSTITUTO ALMAFUERTE · secundaria · privada1 min · 78 m

INSTITUTO EDUCACIONAL ALMAFUERTE · primaria · privada1 min · 89 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº421 · adultos · publica1 min · 96 m

Espacios verdes

Plaza General San Martin3 min · 217 m

Del Periodista6 min · 399 m

Skate Park San Justo7 min · 425 m

Salud · 21 en la zona

CENTRO DE SALUD VIAS RESPIRATORIAS · centro de salud · publico2 min · 158 m

POLICLINICO CENTRAL SAN JUSTO · hospital/clinica · publico3 min · 185 m

SANATORIO CLINICA INDARTE · hospital/clinica · privado3 min · 205 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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