Ex hotel alojamiento con 30 habitaciones tipo duplex 2275 m² cub. s/ lote 3110 m² - san justo

Ubicado en la prestigiosa dirección de Centenera 1877, este hotel en San Justo, G.B.A. Zona Oeste, es una propiedad única con un alto potencial de alquiler. A pocos metros de Av. Monseñor Bufano y Venezuela en Villa Luzuriaga, el hotel se extiende sobre una generosa superficie de 3110 m2, con una superficie cubierta de 2275 m2. La propiedad cuenta con un frente de 82.7 metros y un portón automatizado que facilita el ingreso de vehículos. Construido hace 45 años, el hotel ofrece 30 habitaciones en dúplex, cada una con características distintivas como hidromasaje, baño con ducha de vidrio y sauna. Las habitaciones están equipadas y decoradas con estilo, ofreciendo un ambiente intimo y acogedor. En la planta baja, dispone de un estacionamiento privado para 30 vehículos, con acceso pavimentado y control de acceso. Además, incluye tres depósitos, dos de ellos con cortinas automatizadas para ingreso de vehículos, una sala de lavados y una conserjería. El hotel ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público. Las áreas comunes incluyen un jardín, lavadero, oficina, y una garita de seguridad. La propiedad está rodeada de un parque de césped y una arboleda autóctona, creando un ambiente tranquilo y natural. Con planos conforme a obra y zonificación U1a Urbano Residencial, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan invertir en un negocio hotelero con múltiples posibilidades de expansión y personalización. Medidas de Lote: 82,70 m de frente x 38 m de fondo Superficie de Lote: 3110 m2 Superficie total edificada: 2275 m2 Zonificacion: U1a Urbano Residencial GASTOS de VENTA: Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JHL