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Alquiler galpón con vivienda 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.800.000
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Alquiler galpón con vivienda 3 ambientes

THAMES 3500, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
430 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler de Galpón de 340 m² con Departamento de 3 Ambientes en San Justo Galpón con fondo libre y vivienda independiente en planta alta • Ideal uso comercial y depósito Excelente oportunidad de alquiler en San Justo, La Matanza. Propiedad que combina un amplio espacio para uso comercial, depósito o actividades operativas, con un departamento de 3 ambientes en planta alta. PLANTA BAJA • GALPÓN Aproximadamente 170 m² cubiertos. Techo de losa. Baño. Persianas de chapa ciegas automatizadas al frente y contrafrente. Fondo libre de aproximadamente 170 m². Superficie total aproximada de planta baja: 340 m², entre superficie cubierta y fondo libre. PLANTA ALTA • DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Cuenta con ingreso independiente y acceso interno desde el galpón mediante escalera. Se distribuye en: Cocina comedor integrada. Living con salida al balcón. Dos dormitorios. Baño completo. Lavadero. Terraza. Superficie aproximada de 90 m² cubiertos, más terraza. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Galpón con amplio fondo libre. Accesos con persianas automatizadas. Vivienda de 3 ambientes en planta alta. Ingreso independiente al departamento. Espacios diferenciados para actividad comercial y vivienda. Ideal para quienes buscan un espacio funcional que combine depósito o actividad comercial con una vivienda en la misma propiedad. Ubicación: San Justo, partido de La Matanza. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Thames) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
Lo de Jose10 min · 657 m
Shop11 min · 731 m
Coppel11 min · 735 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA INSTITUTO LA PAZ · secundaria · privada4 min · 235 m
JARDIN DE INFANTES LA PAZ · inicial · privada4 min · 250 m
INSTITUTO LA PAZ · primaria · privada4 min · 284 m
Espacios verdes
Plaza Thames12 min · 798 m
Plaza San Nicolas13 min · 847 m
Salud · 5 en la zona
SANITAS LIFE · centro de salud · privado11 min · 684 m
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado11 min · 703 m
POLICLINICA A.S.I.M.R.A (ASOCIACION DE SUP DE LA IND METAL DE LA REP ARG) · centro de salud · privado13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

THAMES 3500, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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