Alquiler de galpon - san justo

Alquiler de galpon - san justo

PERON, AV. PTE. JUAN D. 4100, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²

Descripcion

ALQUILER DE GALPÓN CON OFICINA / DEPARTAMENTO EN SAN JUSTO, LA MATANZA Dirección: Av. Presidente Perón 4181 Excelente propiedad ubicada en zona estratégica de San Justo, ideal para uso industrial, logístico o comercial, con espacio administrativo integrado en el mismo predio. GALPÓN -Superficie cubierta de 320 m² (10 x 32 m) -Planta libre de columnas, lo que permite un óptimo aprovechamiento del espacio -Baño -Portón eléctrico, facilitando el ingreso y egreso de vehículos -Muy buena distribución, ideal para depósito, logística o producción -Fácil maniobrabilidad, apto para carga y descarga PLANTA ALTA • OFICINA / DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES -Superficie de 130 m² -2 oficinas -Cocina -Baño completo -Unidad totalmente eléctrica Espacio ideal para administración, oficinas comerciales o incluso vivienda asociada a la actividad del galpón. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS -Propiedad funcional y versátil, apta para múltiples rubros -Posibilidad de centralizar operación y administración en un mismo lugar -Excelente relación entre superficie operativa y espacio administrativo UBICACIÓN Ubicado sobre Avenida Presidente Juan Domingo Perón, una de las arterias principales de San Justo: -Rápido acceso a zonas industriales y comerciales -Excelente conectividad con distintos puntos del partido -Cercanía a transporte público y vías de circulación principales Una propiedad ideal para quienes buscan operatividad, comodidad y ubicación estratégica, combinando galpón y oficinas en un mismo inmueble.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Torre) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
Servicompras12 min · 752 m
Los Primos12 min · 755 m
Minimercado · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas13 min · 826 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº118 · secundaria · publica5 min · 300 m
JARDIN DE INFANTES Nº950 JUANA MANSO · inicial · publica6 min · 366 m
Espacios verdes
Plaza La Torre12 min · 742 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO SAN JUSTO · hospital/clinica · privado12 min · 793 m
CLINICA SOLIS · hospital/clinica · privado14 min · 889 m
CIC ALMAFUERTE (EX UNIDAD SANITARIA BARRIO ALMAFUERTE) · centro de salud · publico15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PERON, AV. PTE. JUAN D. 4100, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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ARS 3.000.000
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