Local - alquiler - argentina, la matanza - arieta 3187

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ARIETA 3100, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Descripcion

Local Comercial en San Justo, La Matanza 3.5 mts de frente con 2 vidrieras laterales, salón, baño y depósito al fondo. 14 mts de largo. Cortina metálica tipo malla con puerta de escape. Marquesina metálica Pisos cerámicos. No Apto Gastronomía por no contar con conexión de Gas. Condiciones: Contrato: 36 meses con actualización trimestral por IPC Alquiler $3.500.000 LLave U$S10.000 (conversables) 1 Garantía propietaria o seguro de caución 1.2% Sellado de Contrato 5% Honorarios Las medidas son aproximadas, a modo informativo. Las medidas reales saldrán de los planos proporcionados por los propietarios

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona
Manjares · Monseñor Jose Francisco Marcon3 min · 206 m
La Gran Buenos Aires · Monseñor Jose Francisco Marcon4 min · 239 m
Carlitos Drug Store · Monseñor Jose Francisco Marcon4 min · 253 m
Educacion · 50 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 MARIANO MORENO · primaria · publica2 min · 98 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº455 · adultos · publica2 min · 99 m
MUNICIPAL Nº5 LA CASITA DEL SOL · inicial · publica2 min · 104 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin3 min · 190 m
Skate Park San Justo10 min · 649 m
Del Periodista10 min · 670 m
Salud · 21 en la zona
CENTRO DE MEDICINA FISICA Y REHABILITACION C.E.M.E.F.I.R. · centro de salud · publico1 min · 85 m
CLINICA OFTALMOLOGICA SOL DE VIDA · clinica especializada · privado3 min · 219 m
SANATORIO CLINICA INDARTE · hospital/clinica · privado4 min · 228 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ARIETA 3100, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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