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Local 25m2 c/ trifasica - cuadra comercial-
Propiedad en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local 25m2 c/ trifasica - cuadra comercial-

Pampa 4000, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²

Descripcion

[MARGANI-441] Local comercial de 25 m², ubicado sobre una cuadra de importante actividad comercial, frente a la reconocida Panadería Pampa. Cuenta con suministro de energía eléctrica trifásica, ideal para el desarrollo de distintos rubros comerciales. Su ubicación ofrece buena exposición y circulación de potenciales clientes. CARACTERÍSTICAS: Superficie cubierta: 25 m². Energía eléctrica trifásica. Ubicado sobre cuadra comercial. Frente a Panadería Pampa. Apto para diversos destinos comerciales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Torre) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
Shop5 min · 324 m
Lo de Jose7 min · 421 m
Punto Oil7 min · 446 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO WILLIAM C. MORRIS · secundaria · privada5 min · 292 m
ESCUELA MODELO GUILLERMO C MORRIS · primaria · privada5 min · 294 m
JARDIN DE INFANTES TOPO GIGIO · inicial · privada5 min · 310 m
Espacios verdes
Plaza La Torre10 min · 635 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado4 min · 260 m
CIC ALMAFUERTE (EX UNIDAD SANITARIA BARRIO ALMAFUERTE) · centro de salud · publico10 min · 637 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado12 min · 777 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pampa 4000, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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