Local de 35 m² ubicado en esquina avenida domingo perón y perú

Propiedad en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Local de 35 m² ubicado en esquina avenida domingo perón y perú

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 3100, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, ARS 650.000/mes (comparada contra 73 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 73
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 73 propiedades similares

Descripcion

Local de 35m² ubicado en esquina Avenida Domingo Perón y Perú a 200 metros de Avenida Villegas. Cuenta con: -baño; -persiana; -vidriera. MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO – COLEGIADO 1133 -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: /0638 Email: Costa-Guarino Propiedades Inmobiliaria https: /

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona

Horacio1 min · 42 m

Maxikiosco Prettos · Comisionado Jose Indart7 min · 478 m

Galeria San Justo · Doctor Ignacio Arieta8 min · 524 m

Educacion · 52 en la zona

COLEGIO FEDERAL · secundaria · privada2 min · 126 m

JARDIN DE INFANTES TERU-TERU · inicial · privada2 min · 147 m

COLEGIO FEDERAL · primaria · privada2 min · 159 m

Espacios verdes

Skate Park San Justo4 min · 248 m

Del Periodista4 min · 279 m

Plaza General San Martin6 min · 397 m

Salud · 21 en la zona

SANATORIO CLINICA INDARTE · hospital/clinica · privado3 min · 203 m

CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) MARIO ANDRE · centro de salud · privado4 min · 225 m

POLICLINICA SAN JUSTO · centro de salud · privado4 min · 233 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 3100, San Justo, San Justo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps