Excelente local o depósito. ideal todo destino.-

Propiedad en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Excelente local o depósito. ideal todo destino.-

Necochea 4500, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, ARS 600.000/mes (comparada contra 51 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 51
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 51 m²

Comparar con 51 propiedades similares

Descripcion

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL O DEPÓSITO SOBRE ESQUINA DE 55 MT2 APROXIMADO.- 3 PERSIANAS MANUALES, BAÑO.- NO POSEE GAS NATURAL.- IDEAL MULTIPLES DESTINO.- CONTRATO POR 24 MESES CON AJUSTES CUATRIMESTRALES SEGUN INDICE IPC.- REQUISITOS PARA INGRESAR: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION MAS DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS.- 1 MES DE ADELANTO, 1 MES DE DEPÓSITO, HONORARIOS INMOBILIARIA.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 4500, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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