Alquiler galpon 5199m2 camino de cintura san justo
Propiedad en alquiler
USD 11.500

Alquiler galpon 5199m2 camino de cintura san justo

Avenida Monseñor Bufano 3300 , San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
5.199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, USD 11.500/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 11.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 11.500/mes
Mediana m²
5199 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER GALPON 5199M2 CUBIERTOS 3717M2 LOTE EXCELENTE UBICACION SOBRE CAMINO DE CINTURA SAN JUSTO • POSIBILIDAD DE ALQUILAR POR BLOQUE SEPARADO • 1500M2 LOCAL COMERCIAL CON 6 METROS DE ALTURA ENTRE PISO OFICINAS 2DA PLANTA LOSA 1500M2 CONTRAFRENTE GALPON TECHO PARABOLICO 8 METROS DE ALTURA, 2200M2 EN TOTAL Galpón sobre importante Av. de San Justo de 5000 mt2 distribuidos de manera tal que posee unos 68m de frente sobre Monseñor Búfano, 72m de frente sobre José Indart, 37m de frente sobre Mendoza y 65m en su contrafrente, lo que suma una superficie de terreno de 3.718m². Al frente sobre Búfano cuenta con un Local Comercial de 1.500m² con 6 m de altura, un entre piso para oficinas, y replica una segunda planta de losa de otros 1.500m². En su contra frente, se puede observar un Galpón de techo parabólico de 8m de altura que cuenta con una superficie de 2.200m², con un acceso directo a ambas plantas de Local. En la planta alta hay lugar para un monta carga. La propiedad cuenta con salida a José Indart con doble entrada de camiones. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Chantal Bonapelch • KP579036 • T092610 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 36.915
Primer mes
USD 11.500
Deposito1mes
USD 11.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.915

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.500
En 3 meses
~USD 12.082
En 12 meses
~USD 14.011

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Monseñor Bufano 3300 , San Justo, San Justo, Buenos Aires

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