Oficinas 196 m² a estrenar piso 1º - complejo dum - san justo

Oficina comercial y/o profesional de 196 m2 a estrenar en el prestigioso complejo DUM, estratégicamente ubicado en Av. Arturo Illia 3483, primer piso, San Justo, G.B.A. Zona Oeste. Este moderno edificio de 3 plantas está diseñado para satisfacer las necesidades empresariales más exigentes, ofreciendo un entorno seguro y profesional. El complejo cuenta con un estacionamiento privado iluminado, garantizando comodidad y seguridad para clientes y proveedores. La seguridad es una prioridad, con una garita de control de acceso que asegura un entorno protegido. La oficina está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, alumbrado público y red de desagues pluviales, además de baños para hombres y mujeres. Las instalaciones son aptas para uso profesional y comercial, con características adicionales como ventanas de doble acristalamiento y techos altos. La entrega está estimada para marzo de 2027, brindando tiempo para planificar su inversión. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un entorno profesional con todas las comodidades y servicios que necesita para crecer. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: 03/2027 Superficie Edificada: 196 m2 VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Pesificable a cotiz. Dólar MEP). Actualización: Trimestral por IPC de CABA Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLO