Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 69.900 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en San Justo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 69.900
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en San Justo · 6 ambientes

Venta casa multifamiliar san justo apto credito

Soldado Eduardo Rubén Moreno 3600 · San Justo, San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 6 ambientes, 3 dormitorios en San Justo, Buenos Aires (148 m²)

Caracteristicas: La propiedad se presenta en buen estado general y es apta para crédito. Cuenta con 1 cochera cubierta. La distribución en dos plantas la hace ideal para dos familias: la planta baja tiene living, cocina-comedor, un dormitorio y un baño completo; la planta alta ofrece otro living-comedor, una segunda cocina, dos dormitorios y un baño completo. Tiene un terreno de 203 m² con 122 m² descubiertos (patio). El precio publicado es de USD 69.900. No se informan expensas.

Perfil: Esta casa encaja para familias grandes o dos grupos familiares que buscan convivir bajo un mismo techo pero con independencia de cada planta. También es una opción para quienes necesitan una propiedad amplia con posibilidad de ampliación o distribución personalizada, dada su superficie total y la cantidad de ambientes. La ubicación cerca de la Ruta 3 y del metrobús la hace práctica para quienes dependen del transporte público.

Comparables
11
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.467
Mediana m²
150 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en San Justo

Descripcion

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 • Contacto: Eliana Vanesa Miozzo CASA PARA 2 FAMILIAS EN SAN JUSTO, BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Esta propiedad en venta en San Justo, Buenos Aires, ofrece una excelente oportunidad para una vivienda con gran potencial. Ubicada sobre la calle Soldado Eduardo Rubén Moreno, cuenta con una superficie total construida de 271 m², distribuidos en 148 m² cubiertos y 122 m² descubiertos, sobre un terreno de 203 m². La casa está distribuida en 6 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 2 baños completos. Además, dispone de 1 cochera cubierta. En la PLANTA BAJA, al ingresar, se encuentra un pasillo distribuidor que conecta con un amplio living, un lavadero independiente con salida al patio trasero, un baño completo y la cocina-comedor, desde donde se accede a una habitación de generosas dimensiones. En la PLANTA ALTA, el hall de entrada da paso a una cocina de buen tamaño con salida a un lavadero semicubierto, y a un cómodo living-comedor. Completan este nivel 2 habitaciones de gran tamaño y un baño completo. Tiene lineas de colectivos cercanas con acceso a los principales centros comerciales, a pocas cuadras se encuentra la Ruta 3 por donde pasa el metrobus. La propiedad se encuentra en buen estado general, apta para crédito. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Por ser cliente de Remax podes acceder a una financiación de la mano de Lendar En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria y correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 200-350 m² en San Justo

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 249.500
Tendencia (4 semanas)
▼-28.7%
Esta propiedad
USD 69.900-72.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 69.90029 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en San Justo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Justo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Soldado Eduardo Rubén Moreno 3600, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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