CASA 4 AMBIENTES VENTA SAN JUSTO COCHERA
Casa en venta
USD 130.000

CASA 4 AMBIENTES VENTA SAN JUSTO COCHERA

Peribebuy 2200 · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Justo, 4 ambientes, 159 m², USD 130.000 (comparada contra 33 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 122.500). El m² sale USD 818 contra USD 851 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
33
Mediana precio
USD 122.500
Mediana precio/m²
USD 851
Mediana m²
150 m²
Comparar con 33 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES SAN JUSTO PERIBEBUY AL 2200 BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Propiedad desarrollada sobre un lote con una superficie construida total de 315 m², distribuidos en 159 m² cubiertos y 159 m² descubiertos. Ubicación estratégica en zona residencial de San Justo, sobre calle Peribebuy, con excelente accesibilidad a comercios y medios de transporte. Construcción del año 1990 en estado general muy bueno, diseñada para familias que valoran espacios amplios y funcionales. Distribución interior compuesta por living comedor luminoso, cocina con óptimo espacio de guardado, tres dormitorios cómodos con placards, baño completo y lavadero independiente. Entre sus principales características destacan la disposición de frente, cochera para vehículos y un gran patio exterior que permite múltiples opciones de uso: reuniones familiares, futuras ampliaciones o espacios recreativos. Servicios completos: conexiones de agua, electricidad y gas natural. Propiedad certificada como apto crédito, ideal para quienes buscan una inversión segura con potencial de valorización. Oportunidad inmobiliaria que combina comodidad, ubicación y espacios versátiles para proyectar tu proyecto familiar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.146.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peribebuy 2200, San Justo, Buenos Aires

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