P Proppies
Casa en alquiler en San Justo · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Casa en alquiler en San Justo · 3 ambientes

Alquiler Casa 3 ambientes con cochera en San Justo

Illia 4400 · San Justo, San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Justo, 3 ambientes, 88 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Justo

Descripcion

ALQUILER CASA 3 AMBIENTES – SAN JUSTO Excelente casa de 3 ambientes en esquina, con espacios ideales para vivienda familiar. Ubicación: Illia y León Gallo, San Justo. A 6 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas, con fácil acceso a comercios, medios de transporte y principales avenidas. La propiedad cuenta con: Living. Comedor con cocina integrada y barra desayunadora. 2 dormitorios. 2 baños completos. Patio con jardín y espacio verde. Lavadero. Garage para 2 vehículos. Una propiedad cómoda y luminosa, con excelentes espacios exteriores REQUISITOS Inquilinos con recibo de sueldo Garantía propietaria o seguro de caución. Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC. Consultanos para coordinar una visita. • KP567840 • KPT091121 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Carniceria Barrio 20 de Junio · Peru9 min · 556 m
La Perla11 min · 683 m
Supermercado · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas12 min · 757 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DEL SOL · inicial · privada4 min · 232 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº73 ARMINDA CHIESA · primaria · publica4 min · 234 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°187 · secundaria · publica4 min · 243 m
Espacios verdes
Plaza San Nicolas9 min · 579 m
Salud · 4 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO ALEJANDRIA · clinica especializada · privado8 min · 513 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. PAROISSIEN · hospital/clinica · publico10 min · 647 m
CLINICA SAN NICOLAS · hospital/clinica · privado13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Illia 4400, San Justo, San Justo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Justo

Busquedas relacionadas

ARS 1.000.000
Casa en alquiler
WhatsApp