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Casa en alquiler en San Justo · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.800.000
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Casa en alquiler en San Justo · 4 ambientes

Alquiler de Casa 4 Ambientes - San Justo

MARMOL 2800 · San Justo, San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Justo, 4 ambientes, 150 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
128 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Justo

Descripcion

ALQUILER DE CASA 4 AMBIENTES EN SAN JUSTO, LA MATANZA Amplia y funcional casa de 4 ambientes, desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 8,66 x 28 metros, ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una buena distribución. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA: -Jardín al frente. -Cochera cubierta -Living. -Amplio comedor. -Cocina. -2 dormitorios. -Baño completo. -Fondo con quincho y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. PLANTA ALTA: -1 dormitorio. -1 baño. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, espacios exteriores y quincho con parrilla, ofreciendo una distribución cómoda para la vida familiar. -Lote: 8,66 x 28 m. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 5 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MARMOL 2800, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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