ALQUILER CASA 3 AMBIENTES SAN JUSTO

ALQUILER CASA 3 AMBIENTES SAN JUSTO

Virrey Cisneros 4000 · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
112 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Sale $ 1.406.912.000 por mes con expensas, un 153661% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en alquiler publicados a menos de 10 cuadras de Virrey Cisneros 4000.

153661% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.406.912.000lo normal · 915.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 153661% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 175764% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 915.000/mes
Tamaño normal
96 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 3 ambientes , cochera y terraza propia !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Excelente Propiedad de 3 ambientes que combina la comodidad y amplitud de una casa, con ambientes funcionales y muy buena distribución todo en planta baja. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno y luminoso. La propiedad cuenta con dos dormitorios: uno al frente con placard y otro al contrafrente, ambos de cómodas dimensiones. Dispone de un baño completo con bañera. En el exterior encontramos una amplia cochera con espacio para dos vehículos. Desde allí se accede por escalera a una terraza de uso exclusivo, con vista abierta, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar un espacio de recreación. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa REQUISITOS DE INGRESO MES DE ADELANTO MES DE DEPOSITO SEGURO DE CAUCION

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.856.900: primer mes USD 890.000, deposito USD 890.000 y comision inmobiliaria USD 1.076.900.

Costo de entradaUSD 2.856.900
Primer mes
USD 890.000
Deposito1mes
USD 890.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 890.000
En 3 meses
~USD 935.040
En 12 meses
~USD 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Virrey Cisneros 4000

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Argenchino9 min · 560 m
Carniceria C&J · Colonia13 min · 844 m
Super mercado14 min · 911 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº87 · secundaria · publica2 min · 141 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº89 MIGUEL HIDALGO · primaria · publica2 min · 149 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 BERNARDINO RIVADAVIA · inicial · publica4 min · 252 m
Espacios verdes
Plaza San Nicolas12 min · 740 m
Plaza Thames14 min · 920 m
Salud
HOSPITAL PROFESOR DR. RAMON EXENI · clinica especializada · publico5 min · 326 m
INSTITUTO GERIATRICO ALEJANDRIA · clinica especializada · privado6 min · 388 m
CLINICA SAN NICOLAS · hospital/clinica · privado10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virrey Cisneros 4000, San Justo, Buenos Aires

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