Fracción comercial 2.357 m² con residencia 7 amb. 722 m² - frente s/ avenida - san justo

Ubicada en una zona comercial estratégica de San Justo, esta imponente residencia se encuentra en Monseñor Bufano 3034. Con una superficie total de aproximadamente 2357 m2 y una superficie cubierta de 722 m2, la propiedad presenta una fracción irregular con 40 metros de frente, 56 metros de lateral derecho y 73 metros de lateral izquierdo. La casa, de estilo rústico, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, el hall recibidor da paso a un amplio y cálido living con hogar central en piedra y pisos de mármol. La cocina está equipada con mesada de mármol, alacena, horno empotrado, anafe de 4 hornallas y campana, adyacente a un comedor diario. Además, cuenta con un dormitorio con placard empotrado, un escritorio, lavadero, sala de planchado y un toilette. En la planta alta, accesible por una escalera de mármol, se encuentran cuatro habitaciones, la principal con vestidor y el resto con placares empotrados. Los dormitorios del contrafrente poseen balcón, y se complementan con dos baños completos y un toilette. Los pisos de esta planta son de madera, aportando calidez a los espacios. El exterior ofrece un extenso fondo parquizado con una piscina de 6.37 x 10.80 metros, quincho y parrilla techada. La propiedad incluye un salón de usos múltiples con cocina y baño, ideal para eventos. En cuanto a estacionamiento, dispone de un garage cubierto con capacidad para tres vehículos y un garage secundario descubierto de 60 metros de fondo. Esta propiedad es ideal tanto para uso residencial como comercial, gracias a su estratégica ubicación y amplios espacios. Superficie total de Lotes: 2.357 m2 superficie total Edificada: 722 m2 Zonificacion: U1a Urbano Residencial • Corredor Comercial por frente sobre Bufano Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JHO558804