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Venta departamento de 4 ambientes san justo
Propiedad en venta
USD 220.000
= $ 342,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Venta departamento de 4 ambientes san justo

ENTRE RIOS 2900, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, USD 220.000 (comparada contra 38 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 144,4% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
38
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 928
Mediana m²
100 m²
Comparar con 38 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Justo, La Matanza Complejo Torres Gemelas • Zona céntrica Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de San Justo, dentro del reconocido complejo Torres Gemelas. La unidad se destaca por su comodidad, amplitud y luminosidad, y cuenta con: Amplio living comedor Cocina independiente de generosas dimensiones Lavadero cubierto Balcón 3 dormitorios, uno de ellos en suite Características del edificio: Complejo conformado por dos torres Tres ascensores por torre, brindando mayor comodidad y fluidez Seguridad privada las 24 horas Amplios espacios comunes y circulación interna confortable Ubicado en Entre Ríos 2969, con rápido acceso a centros comerciales, transporte público, avenidas principales y una amplia variedad de servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación estratégica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.945.213/mes

Necesitas ingresos por $ 7.780.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ENTRE RIOS 2900, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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