Alquiler de casa 4 ambientes - san justo
Propiedad en alquiler
ARS 1.800.000

Alquiler de casa 4 ambientes - san justo

MARMOL 2800, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 111,8% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
133 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

ALQUILER DE CASA 4 AMBIENTES EN SAN JUSTO, LA MATANZA Amplia y funcional casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 8,66 x 28 metros. La propiedad se destaca por sus ambientes cómodos, espacios exteriores y quincho con parrilla, ofreciendo una excelente distribución para la vida familiar. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA: -Jardín al frente. -Cochera cubierta. -Living. -Amplio comedor. -Cocina. -Dos dormitorios. -Baño completo. -Fondo con quincho y parrilla. PLANTA ALTA: -Un dormitorio. -Un baño. MEDIDAS: -Lote de 8,66 x 28 metros. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -4 ambientes. -Desarrollada en dos plantas. -Tres dormitorios. -Dos baños. -Cochera cubierta. -Jardín al frente. -Amplio fondo. -Quincho con parrilla. -Ambientes cómodos y funcionales. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -Dirección: Mármol 2874, San Justo. -A media cuadra de Avenida Santamaría. -A una cuadra de Avenida Arturo Illia. -A 7 cuadras de la Plaza San Justo y del centro comercial. -A 10 cuadras de la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM). -A 10 cuadras del Hospital Italiano. -Excelente acceso a comercios, servicios y medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, con cochera, jardín y quincho con parrilla, en una ubicación estratégica de San Justo y con rápida conexión a los principales puntos de la zona.Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Siempre Verde · Avenida Mariano Santamaria1 min · 22 m
Maxikiosco Guiños · Doctor Arturo Illia 26804 min · 244 m
El Tambito · Jose Marmol 26014 min · 255 m
Educacion · 54 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA INES BENKO · superior · publica5 min · 320 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica5 min · 349 m
CENTRO DE ADULTOS Nº734 · adultos · publica7 min · 438 m
Espacios verdes
Huerta organica10 min · 638 m
Plaza General San Martin10 min · 638 m
Plaza Thames11 min · 692 m
Salud · 17 en la zona
POLICLINICA A.S.I.M.R.A (ASOCIACION DE SUP DE LA IND METAL DE LA REP ARG) · centro de salud · privado6 min · 392 m
CLINICA OFTALMOLOGICA SOL DE VIDA · clinica especializada · privado8 min · 539 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. J. ECHEVERRIA · centro de salud · publico9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MARMOL 2800, San Justo, San Justo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.800.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp