Alquiler casa 3 ambientes san justo
Propiedad en venta
USD 220.000

Alquiler casa 3 ambientes san justo

PERON, AV. PTE. JUAN D. 2500, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, USD 220.000 (comparada contra 43 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 94,7% por encima de la mediana del set (USD 113.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
43
Mediana precio
USD 113.000
Mediana precio/m²
USD 950
Mediana m²
113 m²
Comparar con 43 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta de Dúplex 3 Ambientes en San Justo, La Matanza Excelente dúplex de 3 ambientes con cochera y patio, ubicado en una de las zonas más buscadas de San Justo, con una ubicación estratégica sobre una de las avenidas principales. Características de la propiedad Planta Baja -Amplio living-comedor -Baño completo -Cocina-comedor muy cómoda, equipada con amplia mesada, bajo mesada y alacenas -Patio con techo cubierto y parrilla Planta alta -Espacio distribuidor con lugar de guardado -Dos dormitorios con placard -Baño completo Subsuelo -Cochera -Espacio ideal para oficina, estudio o sala de trabajo La propiedad se encuentra en muy buen estado, lista para habitar. Ubicación y entorno -Propiedad situada en una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a servicios, transporte y centros educativos. -Frente a la Universidad Nacional de La Matanza -A metros del Hospital Italiano de San Justo -Cercano al centro comercial de San Justo -A pocas cuadras de Plaza San Justo -Excelente conectividad por Avenida Presidente Juan Domingo Perón y cercanía a Ruta Nacional 3 Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica, tanto para vivienda como para inversión por su cercanía a la universidad. Se escuchan ofertas, no dudes en consultarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.945.838/mes

Necesitas ingresos por $ 7.783.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PERON, AV. PTE. JUAN D. 2500, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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