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Venta departamento 3 ambientes san justo
Propiedad en venta
USD 59.000
= $ 91,8 M
Cuota UVA desde $ 521.671/mes · ingresos $ 2,1 M

Venta departamento 3 ambientes san justo

THAMES 2500, San Justo · San Justo, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, USD 59.000 (comparada contra 113 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 66.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
113
Mediana precio
USD 66.500
Mediana precio/m²
USD 1.121
Mediana m²
60 m²
Comparar con 113 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Justo, La Matanza Departamento tipo dúplex, distribuido en dos plantas, ubicado en una excelente zona de San Justo, cerca de comercios, transporte y colegios. -Planta baja: amplia cocina-comedor con espacio de guardado, baño completo y patio con lavadero. -Planta alta: 2 dormitorios luminosos y bien ventilados, más terraza privada ideal para uso recreativo o de servicio. Propiedad cómoda, funcional y bien distribuida, perfecta para familias pequeñas o parejas que buscan confort y buena ubicación. Financiación Adelanto y cuotas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.086.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

THAMES 2500, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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