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Alquiler dúplex 3 ambientes con patio, balcón y cochera – san justo
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Alquiler dúplex 3 ambientes con patio, balcón y cochera – san justo

Cotagaita al 2700 , San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
105 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Cotagaita 2700 San Justo, La Matanza, Buenos Aires. Labarere Propiedades ofrece en alquiler este cómodo y funcional dúplex de 3 ambientes, desarrollado en dos plantas, con patio, balcón al frente y cochera para un auto. La propiedad cuenta con una distribución práctica que permite diferenciar los espacios de uso diario del sector de descanso. DISTRIBUCIóN: Planta baja: -Living-comedor. -Cocina independiente. -Toilette de recepción. -Patio con espacio para lavarropas. -Cochera para un auto. Planta alta: -Dos dormitorios con placard. -Uno de los dormitorios con balcón al frente. -Baño completo. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, ambientes bien distribuidos y espacios exteriores, en San Justo. REQUISITOS PARA ALQUILAR: -Mes de alquiler adelantado. -Mes de depósito en garantía. -Garantía propietaria o seguro de caución, sujeto a aprobación del propietario. -Ingresos comprobables acordes al valor del alquiler. -DNI de los titulares. -Gastos de informes y certificaciones, según corresponda. -Contrato a dos años con aumento trimestral del iPC. CONSULTANOS PARA MáS INFORMACIóN O COORDINAR UNA VISITA. LABARERE PROPIEDADES

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Cañon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Costa Mar · Avenida General Enrique Mosconi4 min · 255 m
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Educacion · 25 en la zona
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Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Cañon3 min · 167 m
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Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado6 min · 415 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico8 min · 517 m
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cotagaita al 2700 , San Justo, San Justo, Buenos Aires

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