Propiedad en alquiler

ARS 820.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento de 3 ambientes!

PARAGUAY 1400, Piso 1, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, ARS 820.000/mes (comparada contra 17 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 17
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 17 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en San Justo, La Matanza Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en primer piso por escalera. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios con placard, baño y terraza propia con lavadero. REQUISITOS: recibo de sueldo + Garantía propietaria o Fianza a través de la empresa MG Garantías Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.632.200

Primer mes: $ 820.000
Deposito1mes: $ 820.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 992.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 820.000

En 3 meses

~$ 861.497

En 12 meses

~$ 999.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PARAGUAY 1400, Piso 1, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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