Ph 2 ambientes patio semicubierto cercano a unlam

Ph 2 ambientes patio semicubierto cercano a unlam

Mendoza 1400, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 • Contacto: Micaela Giuliano DÚPLEX EN VENTA 2 AMBIENTES CON LAVADERO/PATIO EN SAN JUSTO Excelente oportunidad por precio, estado y ubicación. Se vende dúplex ubicado en Mendoza 1445, San Justo, dentro de un complejo cerrado muy tranquilo y seguro, con cámaras y bajas expensas, a pocas cuadras del centro comercial de San Justo y de la Universidad Nacional de La Matanza. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Planta Alta: habitación principal con espacio ideal para escritorio, vestidor o segunda habitación pequeña. Planta Baja: Cocina, living comedor, baño completo, patio / lavadero funcional con techo móvil. En muy buenestado, luminoso y excelente ventilación. CONDICIONES DE VENTA: La propiedad se transfiere mediante Boleto de Compraventa / Cesión de Derechos. Los metros son aproximados y a modo orientativos ya que la escritura hace referencia la metraje del terreno, los reales surgiran del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Skate Park San Justo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 11 en la zona
Panaderia · Comisionado Jose Indart9 min · 607 m
Costa Mar · Avenida General Enrique Mosconi10 min · 618 m
Shell Shop11 min · 699 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica2 min · 106 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 PROVINCIA DE ENTRE RIOS · primaria · publica5 min · 333 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°33 · inicial · publica6 min · 380 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Skate Park San Justo8 min · 514 m
Del Periodista8 min · 525 m
Plaza del Cañon9 min · 594 m
Salud · 10 en la zona
UNIDAD DE SALUD SANTOS VEGA · centro de salud · publico11 min · 691 m
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado11 min · 702 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) MARIO ANDRE · centro de salud · privado11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 1400, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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USD 27.000
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