Alquiler  departamento 2 amb +cochera san justo
Propiedad en venta
ARS 549.000
+ ARS 179.000 de expensas

Alquiler departamento 2 amb +cochera san justo

Jujuy 3300, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
48 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Este departamento se encuentra ubicado en el corazón de San Justo, moderno departamento de 2 ambientes, Situado en el tercer piso, ofrece una excelente luminosidad. Con diseño muy moderno Cocina equipada y living comedor con concepto abierto lo que lo hace un ambiente amplio. Baño completo y muy moderno. Balcón con hermosa vista. Un dormitorio c/placar. Además, el edificio es de categoría, con un gran hall de entrada y acceso a una terraza con parrillas y solárium, ideal para reuniones al aire libre. La comodidad se extiende al estacionamiento, con una cochera cubierta, automatizada. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando un estilo de vida cómodo y moderno. REQUISITOS -Mes alquiler -Deposito -Garantía Propietaria o Seguro de Caución. -Honorarios -El contrato es por 24 meses con ajuste trimestral por el IPC. En cumplimiento de la Ley 2340 CABA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero designado a cada propiedad,Nancy Edith Moscovich COLEGIADO N° 1083.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 587.705 en total: $ 549.000 del aviso mas $ 38.705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.119 por mes con ingresos de $ 12.475.

Costo total real$ 587.705
Precio del aviso
$ 549.000
Escritura y honorarios~2%
$ 13.286
Sellos y tasas~1%
$ 5.490
Comision inmobiliaria~3%
$ 19.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.119/mes

Necesitas ingresos por $ 12.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 137.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
Manjares · Monseñor Jose Francisco Marcon3 min · 173 m
Maxikiosco Prettos · Comisionado Jose Indart5 min · 322 m
Galeria San Justo · Doctor Ignacio Arieta5 min · 323 m
Educacion · 54 en la zona
INSTITUTO MIGUEL CANE · secundaria · privada1 min · 79 m
INSTITUTO MODELO MIGUEL CANE · inicial/primaria · privada1 min · 91 m
JARDIN DE INFANTES DUMBO · inicial · privada2 min · 150 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General San Martin8 min · 514 m
Skate Park San Justo15 min · 928 m
Plaza La Torre15 min · 931 m
Salud · 21 en la zona
SANITAS LIFE · centro de salud · privado3 min · 189 m
CENTRO DE MEDICINA FISICA Y REHABILITACION C.E.M.E.F.I.R. · centro de salud · publico6 min · 401 m
CLINICA PRIVADA DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION ALFA · hospital/clinica · privado6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 3300, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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