Departamento de 2 amb. con balcon en venta san justo
Propiedad en venta
ARS 57.000
+ ARS 95.000 de expensas

Departamento de 2 amb. con balcon en venta san justo

Venezuela al 2700 , San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
41 m²
Antigüedad
10 años
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Descubra este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado en el segundo piso de un edificio en Venezuela 2789, San Justo, parte de G.B.A. Zona Oeste, La Matanza. Con una antiguedad de 10 años, esta propiedad se encuentra en un estado de conservación excelente, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Al ingresar, será recibido por un espacioso living comedor que se integra de manera armoniosa con la cocina, creando un ambiente abierto y luminoso. Desde aquí, accede al balcón. El departamento cuenta con un hall distribuidor que conecta con un baño completo y un dormitorio, que incluye frente e interior de placard, optimizando el espacio de almacenamiento. El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso a la unidad. La propiedad ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Con una superficie cubierta de 38 M2 aproximados, este departamento es una opción atractiva para quienes desean residir en San Justo, combinando comodidad y practicidad. Además, posee toda la documentación necesaria para realizar la operación mediante crédito hipotecario, brindando una oportunidad accesible para adquirir su nuevo hogar. Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 61.018 en total: $ 57.000 del aviso mas $ 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324 por mes con ingresos de $ 1.295.

Costo total real$ 61.018
Precio del aviso
$ 57.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.379
Sellos y tasas~1%
$ 570
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324/mes

Necesitas ingresos por $ 1.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta organica) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 21 en la zona
Rapipago · Doctor Ignacio Arieta 21974 min · 281 m
7H · Doctor Ignacio Arieta6 min · 369 m
Frigorifico Matuel · Doctor Ignacio Arieta7 min · 479 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº739/03 · adultos · publica3 min · 221 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 PRESIDENTE NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica4 min · 243 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº139 · secundaria · publica4 min · 246 m
Espacios verdes
Huerta organica6 min · 412 m
Salud
HOSPITAL ITALIANO DE SAN JUSTO · hospital/clinica · privado5 min · 320 m
CENTRO MEDICO ARCOS DEL CIELO · centro de salud · mutual13 min · 814 m
CLINICA MODELO LOS CEDROS SA · hospital/clinica · privado15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venezuela al 2700 , San Justo, San Justo, Buenos Aires

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