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Departamento 4 ambientes de pozo - san justo
Propiedad en venta
USD 60.000
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.785/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento 4 ambientes de pozo - san justo

República de Chile 3355, B1754ADG San Justo, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Justo, Buenos Aires, Argentina. , San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, USD 60.000 (comparada contra 37 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,4% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 37 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCóN Y COCHERA SAN JUSTO USD 60.000 Ubicación: República de Chile , San Justo Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires. Ubicado en un sector residencial consolidado y en crecimiento. Puntos destacados de la zona: Cercanía: A 3 minutos del San Justo Shopping y a 10 minutos caminando del centro comercial. Entorno: Próximo a colegios, universidades, espacios verdes y centros de salud. Conectividad: Acceso directo a Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) y rápida salida hacia Av. Gral. Paz y Autopista Riccheri. Detalles de la propiedad: Ambientes: 2 ambientes modernos y funcionales. Exterior: Balcón propio. Equipamiento: Pre-instalación de Aire Acondicionado y servicios de luz y gas disponibles. El Edificio: Cuenta con ascensor de última generación. Plan de Pago y Entrega: Fecha de entrega: Diciembre 2027.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República de Chile 3355, B1754ADG San Justo, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Justo, Buenos Aires, Argentina. , San Justo, San Justo, Buenos Aires

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