Terreno en venta en La Calandria 2260, Villa Adelina

Terreno en ventaen La Calandria 2260, Villa Adelina

Caracteristicas

Sup. total
246 m²

Descripcion

LOTE DE 10x24.56. --ZONIFICACION R3, APTO PARA CONSTRUIR. -- PUEDE TOMAR PROPIEAD EN PARTE DE PAGO DE MENOR VALOR. Aviso Legal: Las medidas, superficies, antigüedad (expensas), y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad. • El valor consignado de las expensas mensuales (en caso de corresponder) y otros gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes. • En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión y confirmación. • Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual. • Las unidades aquí anunciadas están sujetas a disponibilidad al momento de la consulta. • En caso de tratarse de un terreno, la información sobre metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. • Se deja constancia que las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble. María Ismenia Ramírez Leiva MPC 5160

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Calandria 2260

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Callao) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 17 en la zona
Granja Santa Clara7 min · 437 m
Panaderia7 min · 454 m
La Morena7 min · 457 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 MANUEL BELGRANO · inicial · publica3 min · 183 m
ALESSANDRO MANZONI · secundaria · privada6 min · 397 m
JARDIN DE INFANTES ALEJANDRO MANZONI · inicial · privada6 min · 399 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza El Callao · Pasaje Callao5 min · 323 m
Paseo de los Inmigrantes9 min · 557 m
Plaza General Manuel Belgrano9 min · 559 m
Salud · 5 en la zona
CAPS BARRIO OBRERO · centro de salud · publico9 min · 563 m
SANATORIO SANTA SOFIA · hospital/clinica · privado12 min · 780 m
CAPS VILLA ADELINA · centro de salud · publico13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Adelina

El precio de terrenos en Villa Adelina esta hoy en una mediana de USD 603 por m², un 44,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Adelina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 603/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Villa Adelina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Calandria 2260, Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Terreno en venta
WhatsApp