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Terreno en venta en Tortugas Country Club
Terreno en venta
USD 1.750.000
+ ARS 1.700.000 de expensas
= $ 2.762 M
Cuota UVA desde $ 15,7 M/mes · ingresos $ 62,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tortugas Country Club

Tortugas Country Club Lote Ulrich Propiedades

Tortugas Country Club, lote 32, Panamericana Ramal Pilar km 38 · Tortugas Country Club, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.875 m²
Sup. total
1.876 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Excelente lote de 1.875 m2 en ubicación ideal. 25m x 75 m Tortugas Country Club es uno de los countries clubs más antiguos de la Zona Norte. Tiene 202 hectáreas divididas en 410 lotes. Se encuentra ubicado en el kilometro 38,5 de Panamericana Ramal Pilar y cuenta con una entrada directa desde la autopista. Ofrece actividades deportivas, sociales y de servicios: 7 canchas de Polo, 2 canchas de Golf, 18 canchas de Tenis, 3 de Squash, Paddle, Equitación, Paleta, Fútbol, Hockey, Boxes para caballos, Pileta Olímpica, Sum, Cine para menores y Gimnasio. Cuenta con un Supermercado COTO, estación de servicio, lavadero de autos, cajero automático. En cuanto a los servicios, posee electricidad, gas natural, agua potable, cloacas, internet y teléfono. Rodolfo Ulrich CSI 6078 L9-F246, CUCICBA 8700 T2 F25

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.873.375 en total: USD 1.750.000 del aviso mas USD 123.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.689.999 por mes con ingresos de $ 62,8 M.

Costo total realUSD 1.873.375
Precio del aviso
USD 1.750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 42.350
Sellos y tasas~1%
USD 17.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 63.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.689.999/mes

Necesitas ingresos por $ 62.759.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 437.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Publico del Golf) a 13 minutos.

Compras · 17 en la zona
Jumbo · Parana 37455 min · 317 m
Shell Select · Hipolito Yrigoyen7 min · 416 m
Full · Avenida Fondo de la Legua 21997 min · 428 m
Educacion · 14 en la zona
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · secundaria · privada6 min · 368 m
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · inicial/primaria · privada6 min · 369 m
ESCUELA SAN FRANCISCO JAVIER · primaria · privada7 min · 420 m
Espacios verdes
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno13 min · 845 m
Plaza de la Memoria14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tortugas Country Club, lote 32, Panamericana Ramal Pilar km 38, Tortugas Country Club, San Isidro, Buenos Aires

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