Terreno en venta en San Isidro Lasalle / Rio

OPORTUNIDAD úNICA | GALPóN + OFICINAS EN EL BAJO DE SAN ISIDRO A METROS DE LA RIBERA Ofrecemos a la venta una propiedad comercial de excelente calidad constructiva y funcionalidad, ubicada estratégicamente en el bajo de San Isidro. Características Generales: Lote: 756 m2 Superficie cubierta total: 624 m2 Distribución: Galpón industrial en U + oficinas administrativas Estado general: Excelente, listo para operar. Actualmente habilitado y operando como Astillero para reparaciones navales con matrices certificadas por Prefectura Galpón Industrial de 384m2 Techo parabólico con aislación térmica y chapas traslúcidas para óptima iluminación natural Altura libre: 7,20 metros | Sin columnas internas, ideal para maniobras y almacenamiento Piso de hormigón de alta resistencia Doble ingreso: portón corredizo apto vehículos de gran porte y portón regular Entrepiso para acopio de herramientas o mercadería Superficie cubierta de 120m2 distruibuidos en: Taller y carpinteria totalmente equipados Vestuario completo con duchas Energía trifásica Oficinas Administrativas (120 m2 Planta Alta) Ingreso independiente desde planta baja, con recepción y escalera de seguridad Distribución: amplio sector de trabajo, sala de reuniones y despacho gerencial, Cocina comedor, baños para hombres y mujeres • Pisos cerámicos, excelente luminosidad y vistas internas a la nave. • Cerramientos con vidrio estructural Profilit U Glass, barandas metálicas de seguridad y terminaciones modernas. • Todos los ambientes con aire acondicionado frío/calor de 4500 frigocalorias inverter marca LG. • Sistema de cámaras de vigilancia (16) marca DAHUA para control remoto desde el celular. • Central teléfonica Panasonic con cableado interno.- Cableado de ethernet en cada oficina. Detalles adicionales: Uso actual: Astillero....Ideal para empresas de logística, matricería, pintura, servicios técnicos, distribución o talleres con oficinas administrativas Entorno mixto (industrial/residencial), ubicación privilegiada en zona reconcida como simbolo del bajo de San Isidro Consultanos para coordinar una visita y recibir información comercial detallada. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.