Terreno en venta en Los Cardos
Terreno en venta
USD 230.000

Terreno en venta en Los Cardos

Terreno Lote en Venta en Los Cardos, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Los Cardos. · Los Cardos, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
754 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cardos, 754 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN EL NUEVO BARRIO PRIVADO LOS CARDOS EN PILAR. A METROS DE PANAMERICANA, A LA ALTURA DEL KM 43, ENTRE LOS BARRIOS CERRADOS AYRES DEL PILAR y LA LOMADA. Muy buen lote de 754 m2 con orientación norte. Ya están entregados y con permisos de construcción avanzados en todo el barrio. El Barrio Privado Los Cardos, en el Km 44,5 de Panamericana, es una zona en pleno crecimiento y excelente acceso. Desarrollo en etapa de consolidación, con casas en construcción y gran proyección. Cuenta con seguridad las 24 horas, control de acceso, espacios verdes, SUM, canchas deportivas y sector recreativo. Ideal para vivir o invertir, con alto potencial de valorización. Entorno tranquilo, cercano a colegios y centros comerciales y servicios. Nota importante: La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 / CUCICBA 4516 SEGUINOS en instagram: @marusiarealestate

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cardos., Los Cardos, San Isidro, Buenos Aires

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