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Terreno en ventaen Uspallata 57, Lomas de San Isidro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 375 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro
Pide USD 375.000, un 28% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Lomas de San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Uspallata 57.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 294.118
- Tamaño normal
- 195 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.555
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 401.437 en total: USD 375.000 del aviso mas USD 26.437 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.382.593 por mes con ingresos de $ 13,5 M.
- Precio del aviso
- USD 375.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.075
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.612
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.530.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Uspallata 57
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas de San Isidro
El precio de terrenos en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de USD 698 por m², un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Precios de terrenos en Lomas de San Isidro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 698/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Uspallata 57, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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