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Terreno en venta en Lomas de San Isidro
Terreno en venta
USD 615.200
= $ 976,9 M
Cuota UVA desde $ 5,5 M/mes · ingresos $ 22,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lomas de San Isidro

Lote en Barrio Cerrado Nuevo en Las Lomas!

Diego Palma al 2300 - Lote #1 · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
769 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro

Esta en lo normal

Pide USD 615.200, un 1% mas que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Lomas de San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Diego Palma al 2300 - Lote #1.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 792669

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 608.995
Tamaño normal
730 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 801
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en BARRIO CERRADO nuevo en Las Lomas de San Isidro!! Inmejorable ubicación!!! Sobre la prestigiosa calle Diego Palma esq Alto Perú. Acceso mediante portón automático de uso común sobre Diego Palma. Se trata de un barrio cerrado nuevo de 5 lotes con una calle interna, desarrollado sobre un gran lote de 4300 m2, con mucha vegetación y añosa arboleda. Lote N° 1 de 769 m2 totales (frente de 20,04 mts + ochava de 4,69, lateral sobre Diego Palma 24,99, el otro lateral es irregular: 15,22 + 18,19 mts, fondo de 25,98 mts.) Son lotes que van desde 680m2 hasta 928 m2. Actualmente están reservados el 3 y el 4, quedan disponibles el 1, el 2 y el 5!! Consultanos para mas info!!! Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 658.572 en total: USD 615.200 del aviso mas USD 43.372 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.549.256 por mes con ingresos de $ 22,2 M.

Costo total realUSD 658.572
Precio del aviso
USD 615.200
Escritura y honorarios~2%
USD 14.888
Sellos y tasas~1%
USD 6.152
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.332

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.549.256/mes

Necesitas ingresos por $ 22.197.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 153.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Coto · Jorge Newbery 55511 min · 703 m
Hausbrot13 min · 844 m
Carrefour Market · Juan Segundo Fernandez 123515 min · 980 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN MARCOS · inicial · privada7 min · 472 m
INSTITUTO SAN MARCOS · secundaria · privada8 min · 482 m
COLEGIO SAN MARCOS · primaria · privada8 min · 493 m
Salud
POLICLINICA ODONTOLOGICA · centro de salud · privado15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de San Isidro

El precio de terrenos en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de USD 698 por m², un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lomas de San Isidro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 698/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diego Palma al 2300 - Lote #1, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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