Terreno en venta en Lomas de San Isidro

Terreno en venta en Lomas de San Isidro

Venta de Terreno en Las Lomas de San Isidro. Apto Credito

Ada Elflein 3045, Lomas de San Isidro, San Isidro · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
779 m²
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro

Esta en lo normal

Pide USD 440.000, un 16% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Lomas de San Isidro publicados a menos de 5 cuadras de Ada Elflein 3045, Lomas de San Isidro, San Isidro.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 565lo normal · 671830

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 522.501
Tamaño normal
761 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 778 m² en Lomas de San Isidro — 17 metros de frente por 47 metros de fondoLote con Casa de 169 m2 desarrollada en una planta, con 17 metros de frente, ubicada en el corazón de Lomas de San Isidro, una de las zonas residenciales más buscadas por su entorno verde, accesos y calidad de vida. La propiedad cuenta con living-comedor con chimenea y vista al jardín, cocina con comedor diario, tres dormitorios (uno en suite) y baño con ducha. En el exterior, galería con salida al jardín, pileta y entrada para varios autos. El terreno ofrece gran potencial para refacción, ampliación o construcción de una casa nueva, aprovechando su orientación, frente amplio y entorno consolidado de residencias de categoría.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 471.020 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 31.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.968.909 por mes con ingresos de $ 15,9 M.

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.968.909/mes

Necesitas ingresos por $ 15.875.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras · 16 en la zona
RES · Intendente Tomkinson 30192 min · 127 m
Nativo · Avenida Sucre 18923 min · 163 m
La Casa de Maga · Juan Segundo Fernandez 12994 min · 260 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES LOS PEREGRINOS · inicial · privada10 min · 624 m
LA CASA DE GUALY · inicial · privada12 min · 746 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNICIPAL Nº1 · adultos · publica12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de San Isidro

El precio de terrenos en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de USD 691 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lomas de San Isidro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 691/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ada Elflein 3045, Lomas de San Isidro, San Isidro, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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