Terreno en venta en Lomas de San Isidro

Terreno en venta en Lomas de San Isidro

Terreno en Las Lomas - Santa Rita

Lote en Barrio Cerrado en Santa Rita- Lomas de San Isidro · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
682 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro

Esta en lo normal

Pide USD 450.000, un 1% menos que lo normal entre los 56 terrenos parecidos en venta en Lomas de San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Barrio Cerrado en Santa Rita- Lomas de San Isidro.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 660lo normal · 666465779

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 454.073
Tamaño normal
697 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 643
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Barrio Cerrado en San Isidro- Entrega Noviembre 2026 CASSIA es un barrio único, en el corazón de Santa Rita, compuesto por 3 Lotes, con excelente orientación, amplias superficies (entre 680 y 800 m2) y una inmejorable ubicación. Rodeado por una frondosa arboleda, en un lindo barrio familiar de San Isidro, CASSIA se encuentra cerca de los principales accesos, colegios y clubes. El barrio tendrá una entrada única con un portón y garita de seguridad, donde se podrá contratar un servicio completo de vigilancia digital o privada. 3 Terrenos amplios con excelente orientación. SEGURIDAD: Garita y portón con todas las instalaciones necesarias para contratar personal de vigilancia, o un sistema de seguridad digital.EXCLUSIVO: Barrio chico, con una amplia separación entre terrenos. UBICACIÓN: Barrio tranquilo y familiar de SanIsidro, con inmejorables accesos. NATURALEZA: Los lotes están completamente rodeados por una arboleda imponente. EXCLUSIVO: Barrio chico, con una amplias eparación entre terrenos. ALTERNATIVAS DE PAGO 1) Pago al contado: Se toma un anticipo del 20% del valor y saldo contra entrega de posesion del lote (Noviembre 2026) 2) Financiacion: 50% Anticipo y 50% en 6 cuotas mensuales en USD Los Lotes 1 y 2 ya estan vendidos Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Toronto 3 · Bernardo de Irigoyen16 min · 993 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica11 min · 721 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · primaria · publica11 min · 729 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica12 min · 741 m
Salud
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de San Isidro

El precio de terrenos en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de USD 698 por m², un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lomas de San Isidro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 698/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Barrio Cerrado en Santa Rita- Lomas de San Isidro, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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